罗湖区文产办：

梧桐逸苑“二房东”模式不可持续

　　昨日，记者联系到罗湖区文产办，文产办工作人员介绍，去年肖伟军失联后，他们已经知晓，而据他们了解，梧桐逸苑公司在经营上出现了困难。不过对于梧桐逸苑董事长欠债欠薪一事，罗湖区文产办表示，将积极配合梧桐山股份公司，依法依规做好相关工作，同时全力做好企业服务工作。

　　据孙小云介绍，梧桐逸苑公司的经营模式，其实是“二房东”模式，向当地股份公司租赁物业，然后招商引资，把店铺租出去收租金，把一部分租金所得交给股份公司。

　　文产办相关负责人认为，这种模式不可持续，梧桐山艺术小镇有很多组成部分，巷子坊只是其中一个。目前艺术小镇的文化产业模式有很多，比如有的公司租物业打造传媒基地，有的公司是生产节目供应给电视台，近年来艺术小镇还引进北京一家公司，准备打造一个影视版权基地“这些模式目前运行得都比较成功”。

最新进展：

目前正在联系外部资金接手

　　深圳市梧桐山实业股份有限公司邱董事长介绍，肖伟军在去年9月失联后，股份公司已经起诉到法院，等待法律来解决问题。一方面，股份公司希望能够终止与肖伟军的租赁合同。另一方面，股份公司也希望法院能够向肖伟军追讨300多万元的租金。

　　由于肖伟军一直联系不上，巷子坊有部分商铺的租金直接绕过肖伟军，缴纳给了股份公司。邱董事长表示，股份公司已经在想尽各种办法，试图盘活艺术小镇，目前已有外部资金愿意接手，基本达成了协议。

　　昨日，孙小云透露，梧桐山股份公司已于今年5月单方面终止了与肖伟军的合同，没有法院判决，也没有通知肖伟军的债主以及租户。

　　目前，梧桐山股份公司已将巷子坊的几栋楼重新招租，并租给了另外一个老板。记者多次拨打肖伟军的手机，但始终处于无人接听状态。